SOUS OFRRE- Située en coeur de ville, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 15 minutes à pied de la gare de Mireval. Très lumineuse, elle offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, la maison se développe sur deux niveaux distincts, reliés par un escalier commun. Elle se compose actuellement de deux appartements rénovés, dont un de plain-pied, comprenant au total cinq chambres, deux salons et deux cuisines récentes. Cette configuration est idéale pour un projet familial intergénérationnel, un investissement locatif ou toute autre opportunité. Grâce à ses deux entrées indépendantes, le bien peut également être facilement réuni en une seule et grande maison familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine traditionnelle de 8 x 5 mètres avec grande cuisine d'été. Côté technique :
Nombreux rangements
Chauffage par climatisation réversible
Ballon d'eau chaude moderne et programmable
Forage alimentant l'ensemble de la maison (eau de ville également disponible)
Adoucisseur d'eau
Les rénovations ont été réalisées avec soin. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur www.expertimo.fr. Pascale Pelegri, EI agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Montpellier no432 561 793. Contact : 07 67 97 94 44. Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
174 m²
2 983 €
430 m²
6
5
2
2
1971
Sud
Ouest
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascale PELEGRI
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