Maison 175 m² avec garage et division parcelle constructible possible
Colpo 56390
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Situé dans le bourg de Colpo, à proximité des commerces et services, MégAgence vous propose cette grande demeure des années 1960, entièrement rénovée avec soin, qui conjugue authenticité et confort moderne. Avec une surface d'environ 175 m², cette maison offre des grands espaces lumineux et fonctionnels. Son terrain d'environ 3000 m² en partie constructible permettrait un projet de construction ou de division 1à 2 parcelles.
Au RDC, l'entrée accueillante vous emmène vers la pièce de vie salon/séjour avec poêle à bois ouverte sur la cuisine puis vers un espace privatif avec une chambre, une salle de bain/douche, un WC, une buanderie et une véranda. L'escalier en travertin vous guide vers l'étage et ses 4 grandes chambres avec parquet en chêne, un WC, une salle d'eau.
En option : possibilité d'acquérir un terrain attenant de 6000 m² boisé avec étang, parfait pour les amoureux de nature et de quiétude.
Les petits plus :
Une cave pratique pour le stockage ou la conservation.
Un puits
Un double garage indépendant.
Isolation par l'extérieur en zinc à joint debout, double vitrage, toiture en ardoise récente.
Beaucoup de potentiel pour cette maison située dans un bourg dynamique à 15 min de Vannes !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 357 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 3,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660
175 m²
2 043 €
3000 m²
7
5
2
1
2
1963
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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