Sur un terrain de 600 m², cette maison familiale de 180 m² offre un bel équilibre entre volumes, luminosité et confort moderne.
Le jardin arboré, ensoleillé toute la journée et sans vis-à-vis, dispose d'un préau équipé d'un barbecue, pouvant facilement accueillir une cuisine d'été.
CE QUE VOUS APPRÉCIEREZ À L'INTÉRIEUR :
Au rez-de-chaussée :
? Grande entrée avec rangement
? Une chambre avec salle d'eau privative
? WC séparés
? Cuisine aménagée et équipée (18 m²), ouverte sur une terrasse
? Pièce de vie de 50 m², lumineuse, avec trois portes-fenêtres donnant sur le jardin exposé sud
Étage :
? 3 chambres confortables avec rangements,
dont une suite parentale avec grande salle d'eau, WC et dressing
? Salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC
? Espaces bureau et coin lecture
Sous-sol total :
? Buanderie
? Salle de sport / chambre d'appoint
? Cave à vin
? Garage pour 3 voitures
? Stationnement possible pour 2 véhicules supplémentaires à l'extérieur
? Local technique avec chaudière récente
SES PLUS :
? Double vitrage sur toutes les fenêtres
? Domotique intégrée : portails et éclairages? pilotables depuis votre smartphone
? Alarme
? Borne de recharge électrique dans le garage
? Jardin piscinable
? Maison non mitoyenne
? Conçue avec des matériaux de qualité
? Lumineuse et bien entretenue
? Prête à être habitée sans travaux
Quartier Buzenval, à proximité de l'Hippodrome de Saint-Cloud et du Paris Country Club.
Cette annonce référence 308634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLENE PARRY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 92151030100010.
Prix du bien : 1 770 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
9 833 €
5
4
1
2
3
2004
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PARRY CHARLENE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
