Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Aix-les-Bains au tarif de 385 000 (honoraires Baobab de 9 900 ttc inclus).
Située dans une impasse d'un quartier résidentiel chemin du Cluset, cette maison mitoyenne à rénover de 185m² habitable est implantée sur une parcelle de 327m², à proximité immédiate du centre-ville et des accès autoroutiers. Possibilité de faire plusieurs appartements.
Descriptif : - Au rez-de-chaussée : Un appartement d'environ 50m² avec une cuisine/pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave.
- Au premier niveau : cuisine, pièce de vie, WC indépendant, salle de bains et une chambre avec balcon.
- Au deuxième niveau : trois chambres avec balcons, un bureau ainsi que des combles à aménager.
À l'extérieur : Deux garages, terrasse, cour et jardinet entièrement clos et arborés.
L'avis Baobab : Comme si vous étiez dans un petit village au porte du centre-ville de la cité thermale, cette maison à rénover vous séduira pour son emplacement et son potentiel d'aménagement. Le plus : Possibilité de créer deux ou trois appartements.
Baobab immobilier Vous bougez, nous aussi !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4620.00 et 6330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
185 m²
2 081 €
327 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
Sud
Ouest
3
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romain Baabaa
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