Maison 2 chambres, bel extérieur, état impeccable, centre
Esbly 77450
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Honoraires à la charge du vendeur.
L'Agence IMMO-E vous propose :
*Dans le centre-ville, à deux pas de toutes commodités et des transports, cette charmante petite maison de plain-pied de 45,5 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se compose de la manière suivante :
*Rez-de-chaussée :
-Entrée sur pièce de vie -Cuisine équipée (IXINA) -Salle d'eau -WC suspendu séparé -2 chambres avec grands placards
*En extérieur :
-Deux espaces pouvant accueillir un barbecue, une table pour 4/6 personnes ainsi qu'un petit salon de jardin -Un cabanon de jardin (vélos / outils)
*Les détails qui feront la différence :
-Pas de copropriété zéro charge -Ratio locatif attrayant environ 6.4% -Volets PVC -Double vitrage -Pompe à chaleur réversible -Centrale de traitement d'air réversible à régulation électronique (anti-acariens / humidité / pollens?) -Ballon thermodynamique -Cuisine moderne équipée -Toiture impeccable récente -Extérieurs aménagés 25m² environ -État impeccable, décoration moderne.
À deux pas de toute la vie du centre-ville, un produit d'investissement
Pour plus de renseignements, contactez-nous.
Prix : 215 000 € honoraires charge vendeur barème.
*Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE 'D' indice 229 kWh/m².an et classe CLIMAT 'B' indice 9kg CO²/m².an. *Estimation des couts annuels des dépenses énergétiques : 1000€ / 1410€/an
.
45 m²
4 778 €
13 m²
79 m²
3
2
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien NGUYEN-THE - IMMO E
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