Vente maison 3 pièces

329 000 €

Maison 2 chambre(s) à vendre

Les Mathes 17570

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<p>MAISON PRÊTE À VIVRE ? 329 000 €</p><p>Envie d'un bien sur mesures, sans stress ni mauvaise surprise ?</p><p>Située aux Mathes, à quelques minutes des plages et des commerces, découvrez cette construction de 2025 à vendre en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) ? avec frais de notaire réduits à 3 % (soit env. 10 000 € au lieu de 28 000 € dans l'ancien).</p><p>Tout est inclus dans le prix clef en main de 329 000 € : terrain, construction, finitions interieures, clôtures extérieures. La maison est actuellement construite hors d'eau hors d'air, livrable dans 4 mois après signature du contrat de réservation.</p><p>Description:  </p><ul><li>Maison de plain-pied sur une parcelle clôturée de 399 m² avec garage attenant.</li><li>Surface habitable de 83 m²</li><li>Grande pièce de vie traversante de 49 m², baignée de lumière, avec cuisine en L ouverte sur le jardin</li><li>2 chambres confortables avec placard</li><li>Salle d'eau avec douche à l'italienne</li><li>WC séparé</li><li>Garage intégré</li><li>PAC Gainable Aqua Air Aldes : pompe à chaleur air/air innovante offrant trois services en un : chauffage, rafraîchissement et production d'eau chaude sanitaire. Elle se distingue par sa performance énergétique, sa discrétion et sa connectivité avancée.</li></ul><p><strong>Pourquoi acheter en VEFA ?</strong></p><p> Personnalisation & confort : Choix des matériaux (sols, peintures, façades de cuisine...), Cuisine aménagée incluse, Peintures intérieures & sols posés, salle d'eau meublée, Normes PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite), clôtures extérieures réalisées.</p><p> Garanties constructeur & assurance dommage ouvrage</p><p> Dernières Normes - Economies d'energie - DPE AA</p><p> Frais de notaire réduits (environ 3 %)</p><p>Un projet clé en main, sans compromis sur le confort ni sur la qualité. Plan sur demande.</p><p> Contact : Marie-Noëlle BESOLD ? REMAX Immo Consulting 06 84 77 12 75. </p><p>  </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .