Vente maison 3 pièces

354 500 €

Maison 2 chambre(s) à vendre

Royan 17200

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<p><strong>Maison neuve VEFA - conforme RE2020 -</strong><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>Livraison deuxième trimestre 2027</strong></span><strong></strong></p><p>Située dans un quartier résidentiel paisible de Royan,découvrez <strong>le lot 6</strong> de la résidence neuve <strong>Le Clos Rullas </strong>: une maison T3 de plain-pied pensée pour offrir confort, accessibilité et qualité de vie. Construite par <strong><em>Maison Chantal B</em></strong>, cette maison bénéficie de prestations et d'un haut niveau de personnalisation. <strong>Tous les matériaux(revêtements, sanitaires, cuisine, faïences?) sont à choisir dans le showroom du constructeur. </strong> </p><p><strong>Composition du logement: </strong></p><p>Séjour avec cuisine ouverte : 30.34 m² Chambre : 10.49 m² Chambre PMR : 12.44 m² Entrée avec placard : 7.76 m² Salle d'eau : 5.02 m² WC indépendant : 2 m² Cellier : 3.07 m² Deux jardins privatifs clos : 21.26 m² et 39.58 m2</p><p><strong>Prestations de qualité: </strong></p><p>Chauffage par pompe à chaleur. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Volets roulants électriques. Fenêtre de toit. Accessibilité PMR. Placard intégré. Place de stationnement privative. Faibles consommations énergétiques. Logement personnalisable (revêtements, sanitaires,cuisine...). </p><p><strong>Les + du programme: </strong></p><p>Résidence neuve à taille humaine. Frais de notaire réduits. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Quartier recherché, proche commerces, écoles et plages. </p><p>Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. </p><p><strong>Contact : </strong> </p><p>Valérie PRAT ? 07 78 92 02 26 - Visite du showroom <strong><em>Maison Chantal B</em></strong> sur rendez-vous  </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .