Sur la commune de Pollestres venez découvrir cette maison d'architecte en cours de construction, livrée dans 10 mois MAXIMUM, offrant des prestations modernes et totalement personnalisable Le projet est situé dans le quartier Mexico, secteur résidentiel dynamique, à proximité immédiate d'un pôle sportif en cours de création, dans un environnement adapté à une clientèle de résidences principales.
La maison présente une organisation fonctionnelle et rationnelle : Hall d'entrée desservant : un WC indépendant, un espace de rangement. Une chambre en rez-de-chaussée, orientée nord avec : dressing ouvert, salle d'eau et un accès direct à un jardin privatif clôturé et petite terrasse Garage attenant comprenant : une zone buanderie, un accès sous escalier permettant un espace de stockage complémentaire. Une pièce de vie traversante comprenant : cuisine (totalement équipée), séjour, salon, orientation plein sud, garantissant un bon apport lumineux. Larges ouvertures donnant sur le jardin.
À l'étage, une mezzanine, pouvant accueillir un espace bureau. Deux chambres d'environ 10,5 m2, équipées de placards. Une salle de bains comprenant : double vasque, douche, baignoire et Wc
Concernant les aménagements extérieurs : terrains entièrement clôturés, piscine maçonnée de 9.9m2 (4,5x2,2) Aménagement paysager simple et qualitatif : haies végétalisées, système d'arrosage goutte-à-goutte. Les extérieurs sont conçus pour offrir une bonne qualité d'usage, tout en restant maîtrisés économiquement.
Options et personnalisation En cas d'acquisition en amont de la livraison, vous aurez la possibilité de : choisir certains matériaux et équipements auprès de partenaires locaux, personnaliser les prestations dans un cadre budgétaire défini. Selon la demande, des aménagements complémentaires pourront être étudiés : gazon synthétique, jardins paysagers, ou à l'inverse des prestations pourront être déduites : salle d'eau dans la suite parentale, retrait de la piscine / des terrasses, pas de peinture dans le garage
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny GRIVOT inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le NoRSAC 934 958 877 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 27 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 01/03/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/) Photos non contractuels
Villa
96 m²
3 073 €
45 m²
235 m²
4
3
1
1
2
2026
Sud
Est
2
1
1
Oui
Oui
Oui
Contact GRIVOT Fanny
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
