Vente maison 2 pièces

64 990 €

Maison 2 pièces / 48 m² / 64 990 EUR / VABRE

Vabre 81330

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Chloé Petitpain, Conseillère immobilier - FIJ IMMOBILIER - vous propose à la vente: Au c?ur du village de Vabre 81330, à seulement 35 minutes de Castres et 55 minutes d'Albi, cette maison individuelle de 48 m² et ses 13 000 m2 de bois offre un joli potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche, un coin buanderie À l'étage : un espace salon chaleureux avec insert à bois et une chambre qui bénéficie d'une entrée indépendante Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique insert à bois - Menuiseries bois double vitrage - Toiture en ardoise naturelle très bon état - Façade refaite - Tout à l'égout Vous profiterez d'une vue dégagée sur la vallée sans aucun vis à vis Stationnement possible juste devant la maison mais pas de garage Terrain boisé en zone naturelle non attenant de 13 000 m2 à 100m de la maison Commodités: Café, restaurant, pharmacie, maison de santé, école, coiffeuse, Petit supermarché, Piscine d'été Cette petite maison pleine de charme implantée dans un cadre verdoyant est parfaite pour un pied-à-terre à la campagne, un projet locatif ou location touristique. Ce bien est vendu partiellement meublé. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ----------------------------------- Taxe foncière : 500 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame PETITPAIN Chloé. Tél : 06-56-86-55-99. Mail : cpetitpain@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 911076321. Spécialiste sur le secteur de : Castres, Sidobre et ses environs.