Vente maison 7 pièces

395 000 €

Maison 200 m2 avec dépendance terrain constructible

Saint-Rambert-d'Albon 26140

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Honoraires à la charge du vendeur.

Bien rare, maison d'environ 200 m2 avec de nombreuses posibilités d'aménagement, et valorisation d'un terrain piscinable et constructible de 539 m2.
En plus de l'espace habitable, elle dispose de dépendances pour extension à réhabiliter de plus de 140 m2, espace détente, jardin terrasse couverte de 30 m2 et sa verrière, idéal profession libérale ou servant atelier.
Habitation comprenant 2 grandes chambres de 22 m2 et 2 autres de 14 m2 avec placard, dressing, buanderie de 9 m2,
Une cuisine aménagée de plus de 38 m2,
Salon lumineux de 27 m2 avec cheminée et son poêle,
Bureau de 21 m2 en rez-de-chaussée pouvant servir de chambre,
2 salle de bains et ses toilettes donc une de 18 m2.
Grande cave de 40 m2, Combles aménageables, Chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible poêle à bois et panneaux solaires.
La propriété est clôturée avec 2 entrées, un portail électrique offrant une proximité immédiate avec les axes principaux de la vallée du Rhône.
A 45 mn de Lyon, A7 Chanas à 7 min, prochain échangeur de Saint-Rambert d'Albon à 3 min, 5 min de la gare avec toutes les commodités à proximité.
Coup de coeur, bien rare atypique à visiter sans tarder.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

178

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)