Maison 220 m² dont un T2 de 45 m² - Proche Horloge de Tassin
Tassin-la-Demi-Lune 69160
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Honoraires à la charge du vendeur.
À vendre : maison familiale sur sous-sol semi enterré, 9 pièces, 217 m² carrez dont un logement T2 de 45 mm² avec entrée indépendante.
Idéalement située à quelques pas des commerces de Tassin (horloge), à 15 minutes de la place Bellecour, cette maison de 1960 répond à votre besoin si vous avez la nécessité d'avoir: Plusieurs chambres, Des pièces avec des grands volumes, De garer plusieurs véhicules D'aménager une pièce pour votre sport ou autre, D'être à proximité de tout grâce à un arrêt de bus avec plusieurs lignes à quelques pas. D'un grand jardin : la parcelle de 1400 m²! D'un T2 de 45 m²
Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes, le bel escalier, un grand salon séjour avec une baie vitrée ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, 2 chambres dont une avec salle d'eau, un wc séparé. L'étage propose 3 chambres avec salle d'eau et wc. Un logement T2 vient en complément avec une entrée individuelle.
Le sous sol de 110 m² offre la possibilité d'avoir un coin buanderie, cellier , atelier et grand garage.
Quant à l'extérieur, le jardin, très arboré, vous permettra de vous reposer lors des soirées d'été, alors que la maison se trouve à quelques pas du centre ville de Lyon!
Le chauffage : gaz de ville. La chaudière est de marque FRISQUET 'Prestige condensation' et date de 2022. La Taxe Foncière : 2450 / an
Pour organiser une visite, contactez Nadine Chatagnier au 06 73 25 23 93 (agent commercial RSAC 900 618 851) PIETRAPOLIS Lyon 3
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4950.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr