Située sur les Hauts de Lagny, cette maison spacieuse et lumineuse est parfaite pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse exposée Est, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains.
À l'étage : deux chambres avec salle d'eau et dressing, deux autres chambres, une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC. Chacun trouve son espace !
Sous-sol fonctionnel : buanderie, chaufferie avec pompe à chaleur et ballon d'eau chaude.
Atout majeur : un appartement indépendant, loué en Airbnb, offre un revenu complémentaire ou un espace pour recevoir famille et amis.
Extérieur : jardin clos et arboré, parfait pour les jeux d'enfants, les repas en plein air ou simplement se détendre en famille.
À 10 min du centre-ville, de la gare et des écoles. Un cadre idéal pour la vie de famille.
Cette annonce référence 283352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉNÉDICTE GONNET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88245287300012.
Prix du bien : 597 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
186 m²
3 210 €
7
4
1976
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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