En exclusivité !
Wavrin, à 5mn à pied de l'hôtel de ville et de la gare, maison semi-individuelle assise sur une parcelle de 641 M², 2 chambres, un bureau, nombreux stationnements, garage, jardin.
Maison entièrement rénové extérieurement et intérieurement profitant d'une isolation optimale.
Laissez-vous séduire par cette maison semi-individuelle, située dans un environnement rare, entre vue dégagée sur les champs et accès immédiat aux commodités du centre-ville.
Derrière son portail automatique, un véritable atout vous attend : un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules, complété par un garage de 57 m² avec porte motorisée.
Au rez-de-chaussée, Une chambre spacieuse avec baignoire et vasque, une buanderie pratique pour faciliter le quotidien.
Un escalier en fer forgé, réalisé sur mesure vous guide vers le premier étage.
Un séjour baigné de lumière, sublimé par de larges ouvertures (fenêtres, baie vitrée),
Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage,
Une chambre supplémentaire, un bureau pour télétravailler en toute sérénité, une salle de douche contemporaine.
La maison datant des années 60 est habillée d'un bardage bois, offrant une atmosphère chaleureuse dès votre arrivée.
Côté extérieur, profitez d'un jardin bien orienté (Sud/Est), profitant d'un accès rapide et discret vers le centre de Wavrin de par une petite porte dérobée à l'arrière du jardin.
L'avis du spécialiste; Actuellement développant 105m² habitables, cette maison offre un potentiel d'agrandissement rare. Grâce à un réaménagement du rez-de-chaussée, il est possible de porter la surface habitable à 160m², ouvrant ainsi la voie à un projet de vie spacieux qui peut être adapté à vos besoins.
Un bien rare, pour un projet de vie exceptionnel. Seule une visite guidée par le professionnel vous permettra d'en saisir toute la richesse et les multiples possibilités.
Contactez nous dès à présent !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
105 m²
3 324 €
4
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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