Maison T5 de 174m² - Toulouse (Quartier Lardenne) - Le Cabinet SITEA vous propose en exclusivité à la location cette superbe maison T5 de 176m² situé dans un quartier très calme, sécurisé et sans vis à vis.
Le logement se situe dans un lotissement fermé dans le quartier de Lardenne a deux pas des commerces, du Intermarché, des transports en commun et dans le secteur du lycée Emilie de Rodat.
Le logement dispose d'une entrée avec placards donnant sur grand séjour de 61m² ouvert en deux espaces distincts et laissant un accès sur la cuisine ouverte, aménagée et équipée (Frigo américain, plaque gaz, hotte et rangements).
Pour la première partie nuit, vous disposerez d'un WC indépendant, de 4 chambres avec placards de 12 à 15m² dont 1 suite parentale avec douche et double vasque, un dressing aménagé de 9m², une salle de bains indépendante avec double vasque, un WC et une baignoire balnéo.
Pour la deuxième partie nuit (côté garage), vous disposerez d'une salle d'eau ainsi qu'une chambre de 13m².
En complément, vous retrouverez un double garage de 50m².
A l'extérieur, vous retrouverez un grand jardin arborés, une terrasse couverte, un barbecue et une borne de recharge pour véhicule électrique.
Le logement est également équipé de volets électriques, d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible.
Disponible immédiatement !
A proximité : Transports en commun, collège/lycée Emilie de Rodat, sites Airbus, Intermarché et commodités
Loyer : 2200€ CC dont forfait mensuel de charges : 150€ - Dépôt de garantie : 2050€
Assurance GLI - Conditions de ressources exigées : CDI, 3x le montant du loyer.
Honoraires Agence :
Honoraires charge locataire : constitution du dossier, visite, rédaction bail : 1398.88€ TTC
Etat des lieux d'entrée : 524.58€ TTC
Contactez nos conseillers au 09.72.53.06.92 ou par mail contact@sitea-immo.fr.
Loyer de 2 200,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 923,46 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 524,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
174 m²
6
5
1
2
2007
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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