Maison 3 chambres, emplacement privilégié dans Challans
Challans 85300
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).
Pascal Winter Expertimo La Garnache vous propose ce bien situé dan sun quartier calme et privilégié à proximité de toutes les commodités de Challans. Construite sur un terrain clos d'environ 730m2, elle est composée d'un salon-séjour, 1 cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cellier, 1 véranda, 1 garage et enfin 1 dépendance d'environ 15m2. Malgré un état visuel moyen, ce bien mérite une attention particulière car elle a bénéficié de nombreux travaux récents: 1 chauffage central par pompe à chaleur, 1 ballon thermodynamique, huisseries double vitrage PVC, volets roulants électriques etc... Certes un rafraîchissement est à prévoir mais au vu de sa situation et de son potentiel, le jeu en vaut la chandelle. N'hésitez pas à m'appeller au 07 81 21 82 87 pour plus de renseignements et programmer une visite. Prix du bien 278500EUR Prix du bien hors honoraires 270 000EUR, Honoraires TTC : 3,15% soit 8500 EUR à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 18/12/2023. Consommation énergie primaire: 171 kWh/m2/an (C), GES 5 kgCO2/m2/an (A). Consommation énergie finale: 111 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 900EUR et 1290EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 2022 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
81 m²
3 438 €
25 m²
730 m²
4
3
1
1
3.15 %
1975
Est
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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