Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 158000 euros).
Charmante Maison Mitoyenne de 80 m² avec Jardin et Stationnement Intérieur Plongez dans le charme d'une époque révolue avec cette ravissante maison mitoyenne de 1950, nichée dans un quartier paisible et ensoleillé. D'une surface habitable d'environ 80 m², ce bien offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Au coeur de cette maison, découvrez un spacieux séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Imaginez-vous profiter des doux rayons du soleil, grâce à son exposition sud, tout en savourant des moments conviviaux avec vos proches.
Cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres confortables, parfaites pour créer un nid douillet pour chaque membre de la famille. La cuisine, partiellement équipée, laisse libre cours à votre créativité culinaire. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce tableau de vie pratique et agréable.
Le jardin, un véritable havre de paix, vous invite à des moments de détente et de loisirs en plein air. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule, offrant sécurité et praticité au quotidien.
La toiture en tuile terre cuite, ainsi que le chauffage central gaz de ville, garantissent une habitation durable et économique. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un arrêt de bus, ainsi que plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans l'un des trois magasins d'alimentation générale ou déguster un repas dans l'un des deux restaurants. Pour des moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. Un collège, un hôpital, et plusieurs commodités supplémentaires sont également à proximité.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison est prête à accueillir une connexion moderne et rapide. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 et 2220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.LaRucheImmoArras.fr
80 m²
26 m²
208 m²
4
3
1
1 (séparé)
5.38 %
1950
Gaz
Équipée
Sud
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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