En exclusivité, Thierry Coudret vous présente cette maison spacieuse de 163 m² avec jardin et garage située sur la commune de Tanzac, à proximité de Gémozac et de ses commodités, dans un cadre de vie calme et agréable.
Le rez-de-chaussée se compose d'une superbe pièce de vie de 88 m², lumineuse et conviviale, regroupant :
salon salle à manger cuisine ouverte
Dans la continuité de cet espace, le rez-de-chaussée comprend également :
un WC indépendant une salle d'eau un cellier/ dressing
Un ensemble harmonieux, offrant à la fois volume, confort et fonctionnalité au quotidien.
À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres :
11 m² 16 m² 20 m²
Le confort acoustique est assuré par un plancher hourdis, garantissant une excellente isolation entre les niveaux.
On y trouve également :
une salle de bain avec baignoire balnéo double vasque WC indépendant
À l'extérieur, la maison dispose de :
un jardin clos et intimiste une terrasse couverte une piscine hors-sol un garage de 45 m²
Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les + du bien:
Maison rénovée Grande pièce de vie de 88 m² Rez-de-chaussée complet et fonctionnel 3 grandes chambres à l'étage Plancher hourdis (excellent confort acoustique) Garage spacieux de 45 m² Secteur calme proche Gémozac
Pour plus de renseignements et organiser une visite, appelez Thierry Coudret au O6.07.56.37.40
À bientôt,
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
