<p>En exclusivité à Arvert : Maison de plain-pied de 135 m² avec atelier et garage sur parcelle de 1 145 m² ? Commerces à pied ! </p><p>Description : </p><ul><li>Entrée </li><li>Salon/séjour 37 m² avec cheminée à foyer fermé</li><li>Cuisine ouverte 12 m² aménagée et équipée </li><li>Buanderie attenante à la cuisine </li><li>3 chambres avec placard </li><li>Salle d'eau avec douche et vasque </li><li>Pièce d'eau avec WC, lavabo et fenêtre </li><li>WC indépendant avec lave-mains </li><li>Cellier de 21 m²</li><li>Véranda / loggia (14 m²) </li></ul><p>Extérieur : </p><ul><li>Terrain clos et arboré + de 1 100 m², piscinable. </li><li>En annexe : un atelier de + de 13 m² chauffage par PAC</li><li>Garage indépendant (34 m²) </li><li>2 abris de jardin. </li><li>1 bucher </li><li>Plusieurs stationnements possibles sur le terrain (Convient parfaitement pour CAMPING-CAR, emplacement bateau, remorque)</li></ul><p>Equipements : </p><ul><li>Chauffage électrique, convecteurs, Climatisation par PAC air/air (dans salon et dans annexe) </li><li>Cheminée foyer fermé </li><li>Fenêtres double vitrage alu ou bois, volets roulants électriques dans la cuisine, salon / séjour et cellier</li></ul><p>Cette maison de plain-pied et non mitoyenne offre une vie au calme tout en étant proche du centre et de toutes les commodités. A 15 mn des plages de la Palmyre.</p><p>Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite : </p><p>Contactez Laurent au 06.69.36.98.48 ou Corinne au 06.66.42.42.87 </p>
Prix 344 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 16 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
135 m²
2 667 €
1145 m²
5
3
2
2
1995
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent Szegda
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