<p><strong>Rare à la vente ? Ensemble immobilier en pierre dorée au c?ur de Pommiers, au calme, avec vue sur le Beaujolais</strong></p><p>Dans un <strong>environnement calme et privilégié</strong>, à deux pas de l'<strong>école et des commerces du centre de Pommiers</strong>, venez découvrir cette <strong>parcelle de 1 119 m²</strong> au <strong>fort potentiel</strong>, nichée dans l'un des villages les plus prisés du Beaujolais.</p><p>L'ensemble, typique de la région avec sa <strong>construction en pierre dorée</strong>, se compose de plusieurs bâtis :</p><p><strong>Une maison d'habitation</strong> d'environ <strong>107 m²</strong>, élevée sur une magnifique <strong>cave voûtée de 40 m²</strong>, offrant :</p><ul><li>Une <strong>cuisine indépendante</strong></li><li>Un <strong>séjour chaleureux</strong> aux <strong>poutres apparentes</strong></li><li>À l'étage : <strong>3 chambres </strong>et une <strong>salle de bains</strong></li></ul><p>Une <strong>terrasse en hauteur</strong> permet de profiter d'une <strong>vue dégagée et imprenable sur les monts du Beaujolais</strong>, un véritable atout pour les amoureux de la nature et du calme.</p><p>Un <strong>ancien cuvage</strong> d'environ <strong>100 m² répartis sur 2 niveaux</strong>, offrant un <strong>potentiel d'agrandissement</strong> intéressant : possibilité de créer une grande pièce de vie en ouvrant sur le grenier/atelier situé au-dessus.</p><p>Une <strong>dépendance de 60 m²</strong>, également sur 2 niveaux, entièrement <strong>aménageable selon vos envies</strong> (logement indépendant, bureau, atelier?).</p><p>Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 119 m2 arborée avec un <strong>jardin d'environ 600 m²</strong>, offrant extérieur rare dans le centre de pommiers</p><p><strong>Les toitures de l'ensemble des bâtiments ont été refaites récemment</strong>, limitant les coûts de travaux à prévoir.</p><p>Une propriété pleine de charme, idéale pour un <strong>projet familial</strong>, <strong>une résidence secondaire</strong> ou un <strong>investissement de caractère</strong> dans un cadre authentique et paisible.</p><p>Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.
</p><p>Mattéo VOVARD (EI)</p><p>Rsac N° 980 088 694</p><p>Tél : *6 15 93 54 60</p><p>@ : matteo.vovard@remax.fr</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
107 m²
4 579 €
1113 m²
4
3
1
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Matteo VOVARD
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