<p><strong>SAINT-AUGUSTIN ? MAISON 2022 AVEC GARAGE ET PATIO INTÉRIEUR </strong></p><p>** Visite virtuelle disponible sur demande ? Bien en exclusivité** </p><p>Vous recherchez une maison facile à vivre, sans entretien, où poser vos valises en toute sérénité ? Bienvenue à Saint-Augustin-sur-Mer, dans cette maison de plain-pied, construite en 2022, située à 1 km des commerces, et à seulement 10 minutes des plages de Saint-Palais-sur-Mer et de la Grande Côte.</p><p><strong>Le compromis parfait entre la maison traditionnelle avec jardin? et l'appartement sans contraintes. </strong>Idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, cette maison de 87 m² habitables + garage de 15m2, coche toutes les cases : Une pièce de vie lumineuse et cuisine ouverte équipée, un cellier/buanderie, 3 chambres avec placards, salle d'eau moderne, WC indépendant, et surtout, un patio intérieur, véritable c?ur de la maison, lumineux, intime, zen (idéal pour l'installation d'un spa). À l'extérieur, un jardin clos et facile d'entretien avec terrasse carrelée, garage attenant.</p><p>Les + à retenir :</p><ul><li>Maison récente ? RT 2012 ? DPE A</li><li>Climatisation réversible - chauffage performant & confort thermique toute l'année.</li><li>Volets motorisés à fermeture centralisée</li><li>Garantie décennale & dommage ouvrage jusqu'en 2032</li></ul><p>Un bien à découvrir sans tarder, pensé pour une vie pratique, moderne et tranquille.</p><p>Contactez moi : Marie-Noëlle BESOLD 06 84 77 12 75 </p><p>Agence REMAX Immo Consulting</p><p><strong><em>Inter-agences bienvenues : confrères, cons?urs, si ce bien correspond aux attentes de vos clients, échangeons avec plaisir !</em></strong></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
87 m²
3 724 €
230 m²
4
3
1
1
2022
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
57
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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