<p>Maison 5 pièces 124 m² avec jardin ? Quartier Quai Sisley - Villeneuve-la-Garenne
RE/MAX Immobest vous propose cette maison en copropriété de 5 pièces offrant une surface habitable de <strong>124,11 m² </strong>(loi Carrez) sur une parcelle de <strong>290 m²</strong> avec jardin, située <span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">dans une <strong>résidence calme</strong>, <strong>sécurisée</strong> et <strong>bien entretenue</strong>à Villeneuve-la-Garenne.</span>
Agencement :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec grand <strong>placard de rangement</strong>
- Spacieux <strong>double séjour de 36,28 m²</strong> avec <strong>cheminée</strong> et accès direct au jardin
- Cuisine <strong>aménagée</strong> et <strong>équipée</strong>, <strong>séparée</strong>
- <strong>WC indépendant</strong>
À l'étage :
- Palier avec <strong>placard</strong>
- <strong>Trois chambres</strong>, dont une <strong>suite parentale</strong> avec <strong>salle de bains</strong>
- Une <strong>salle d'eau</strong>
- Un <strong>second WC</strong> indépendant
Un <strong>garage</strong> couvert avec <strong>mezzanine</strong> et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
<strong>Jardin privatif</strong>, idéal pour profiter des beaux jours.
<strong>Proximité immédiate</strong> des <strong>transports en commun, commerces, écoles</strong> :
- Localisation idéale à moins de <strong>10 minutes à pied du tramway T1</strong> (arrêt Mairie de Villeneuve-la-Garenne).
- Proximité immédiate des écoles (élémentaire, collège, lycée), commerces et du centre-ville
- Accès rapide au <strong>parc des Chanteraines</strong> et aux grands axes routiers
- Quartier <strong>calme</strong>, <strong>sécurisé</strong> et <strong>très recherché</strong><ins>À noter</ins> : travaux de rafraîchissement à prévoir
Une <strong>belle opportunité</strong> immobilière à visiter sans tarder ! Contactez Hania BELLAHSENE au <strong>06 03 11 92 36</strong></p>
Prix 470 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 18 800 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
124 m²
3 831 €
290 m²
4
3
2
2
1980
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BELLAHSENE Hania
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