Vente maison 5 pièces

510 000 €

Maison 3 chambre(s) à vendre

Wattwiller 68700

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<p>Maison contemporaine à Wattwiller ? 165 m² sur 6 ares de terrain </p><p> </p><p>Située dans un environnement paisible à Wattwiller, sur la célèbre Route des Vins d'Alsace, cette maison récente de 165 m² habitables offre un cadre de vie moderne, chaleureux et parfaitement fonctionnel. </p><p> </p><p>Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée soignée menant à un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance cosy. </p><p>La cuisine ouverte avec son îlot central s'ouvre directement sur une terrasse semi-couverte, idéale pour profiter des beaux jours. </p><p>La maison dispose égaalement d'une clim réversible et du chauffage au sol au rez-de-chaussée et au 1er par le biais d'une pompe à chaleur air/eau. </p><p> </p><p>La suite parentale du rez-de-chaussée dispose de sa propre salle d'eau, et toute cette partie de la maison a été pensée pour être accessible aux personnes à mobilité réduite. </p><p> </p><p>À l'étage, deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, et d'une agréable mezzanine offrant une vue sur les montagnes. </p><p> </p><p>Le sous-sol complet, entièrement carrelé et chauffé, propose de nombreux espaces utiles : buanderie, atelier, cave, salle d'eau.</p><p> </p><p>À l'extérieur, vous bénéficiez de plusieurs places de stationnement, d'une aire de lavage, d'un abri de jardin et d'un espace dédié au jardinage ou à un petit potager. </p><p> </p><p>Maison bien entretenue, lumineuse, au calme, sans vis-à-vis. Chauffage au sol, finitions de qualité, aucun travaux à prévoir. </p><p>Un bien rare à découvrir dans un secteur très recherché.</p> Prix 490 000€ honoraires exclus. Honoraires de 20 000TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigé sous la responsabilité de Dimitrichka Ivanova Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Mulhouse N°903 728 988

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

163

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)