<h3 style="text-align:start;"><span style="color: rgb(33,33,33);font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">Villa en surplomb, à 400 m de la mer ? L'élégance d'un plain-pied baigné de lumière</span></h3><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(33,33,33);font-size: 15px;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">Très jolie villa nichée en surplomb, à seulement</span><span style="color: rgb(33,33,33);font-size: 15px;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">400m à PIEDS du centre de Saint-Palais-sur-Mer et de la plage, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, discrétion et nature.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(33,33,33);font-size: 15px;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec vestiaire et toilettes séparées. La cuisine, indépendante, aménagée et prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, peut facilement s'ouvrir sur la pièce de vie pour créer un bel espace convivial. Le séjour/salle à manger séduit par sa belle hauteur sous plafond et son insert, parfait pour les soirées douillettes.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(33,33,33);font-size: 15px;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">La partie nuit se compose de 3 chambres, toutes avec placards. Deux d'entre elles disposent d'un accès direct à la terrasse exposée plein Sud, véritable promontoire végétal sans vis-à-vis. De là, quelques marches vous mènent dans une végétation luxuriante, au c?ur d'une parcelle joliment arborée et parfaitement entretenue. Les stores bannes offrent un confort optimal pour profiter des extérieurs en toute saison.</span></p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(33,33,33);font-size: 15px;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">La salle de bains, spacieuse, propose baignoire, douche et un second WC.</span></p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(33,33,33);font-size: 15px;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">Un garage attenant et isolé, avec galetas, permet un accès direct au jardin. En rez-de-jardin, vous bénéficiez d'un grand atelier ainsi que d'une authentique cave à vin.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(33,33,33);font-size: 15px;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">Un adoucisseur d'eau vient compléter les prestations de confort.</span></p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(33,33,33);font-size: 15px;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">Une maison rare, baignée de lumière, aux volumes harmonieux et à la situation idéale pour vivre à l'année comme pour les vacances.</span></p><p style="text-align:start;"></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
98 m²
5 959 €
675 m²
4
3
1
2
1995
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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