<p style="margin-left:0px;"> Maison clé en main ? Centre-ville de Nevers ? Calme absolu</p><p style="margin-left:0px;"></p><p style="margin-left:0px;">Située au c?ur de Nevers, dans une impasse paisible à l'abri de toute nuisance sonore, cette maison de 88 m² offre un cadre de vie idéal.</p><p style="margin-left:0px;">Atouts principaux :</p><ul><li style="margin-left:0px;">Carport double avec portail électrique</li><li style="margin-left:0px;">Terrain arboré avec terrasse et coin pelouse pour profiter des beaux jours</li><li style="margin-left:0px;">Maison clé en main ? aucun travaux à prévoir</li><li style="margin-left:0px;">Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver</li><li style="margin-left:0px;">Grande cuisine fonctionnelle, parfaite pour les repas en famille</li><li style="margin-left:0px;">Deux WC</li><li style="margin-left:0px;">3 chambres dont 2 de moins de 9 m² (idéales pour enfants ou bureau)</li><li style="margin-left:0px;">Tout à l'égout conforme</li><li style="margin-left:0px;">DPE : D</li></ul><p style="margin-left:0px;">Un emplacement privilégié :</p><p style="margin-left:0px;">Proche des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et discret.
</p><p> Une maison rare sur le secteur, prête à vous accueillir.</p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:left;"><span style="color: rgb(25,28,31);background-color: transparent;font-size: 15.008;font-family: Urbanist, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, "Fira Sans", "Droid Sans", "Helvetica Neue", sans-serif;"><strong>Contactez-moi sans plus attendre pour plus d'informations</strong></span><span style="color: rgb(25,28,31);background-color: transparent;font-size: 15.008;font-family: Urbanist, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, "Fira Sans", "Droid Sans", "Helvetica Neue", sans-serif;"><strong>au 06 34 04 31 78.</strong></span></p><p style="text-align:left;"></p><p style="text-align:left;"><span style="color: rgb(25,28,31);background-color: transparent;font-size: 15.008;font-family: Urbanist, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, "Fira Sans", "Droid Sans", "Helvetica Neue", sans-serif;"><strong>Votre conseillère en immobilier Re/Max :</strong></span><span style="color: rgb(25,28,31);background-color: transparent;font-size: 15.008;font-family: Urbanist, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, "Fira Sans", "Droid Sans", "Helvetica Neue", sans-serif;"><strong>Stéphanie FARKAS</strong></span> </p><p style="text-align:left;"></p><p style="text-align:left;"><span style="color: rgb(25,28,31);background-color: transparent;font-size: 15.008;font-family: Urbanist, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, "Fira Sans", "Droid Sans", "Helvetica Neue", sans-serif;"><strong>Agent EI RSAC : 919 998 468</strong></span></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
88 m²
1 817 €
357 m²
4
3
1
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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