<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">RARE - Villa contemporaine de plain-pied avec piscine et vue dégagée</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Située dans un quartier très prisé, à proximité immédiate du CHU, des écoles et de toutes les commodités, cette villa de 2020 en ossature bois allie confort moderne, luminosité et cadre de vie privilégié.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une vue dégagée sur la piscine et les collines environnantes.</span><span style="color: rgb(0,0,0);">La grande cuisine équipée et conviviale ravira les amateurs de gastronomie et de moments partagés.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Côté nuit, la maison offre trois chambres confortables et une spacieuse salle de bain mixte, idéale pour toute la famille.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">À l'extérieur, tout est pensé pour la détente :</span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);">Piscine au sel (2023) de 6x3 m, avec nage à contre-courant et volet roulant sécurisé,</span><span style="color: rgb(0,0,0);">Pergola bioclimatique pour profiter du jardin arboré de 600 m², entièrement clos et raccordé au tout-à-l'égout.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Côté pratique : un grand garage de près de 30 m² complète l'ensemble, ainsi que deux places de stationnement supplémentaires.</span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);">Les atouts de ce bien : </span><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Climatisation gainable pour un confort optimal été comme hiver, ballon thermodynamique , volets roulants electriques , très bonne isolation .</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Une maison récente, élégante et facile à vivre, parfaite pour les familles ou les amateurs de modernité en quête de calme et de nature , à découvrir rapidement !</span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);">Renseigements au 06.80.65.26.83</span></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
98 m²
4 235 €
600 m²
4
3
1
1
2020
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
57
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florence GALLOUÉDEC
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