<p>Maison 3 chambres à vendre - 375 000 €</p><p>
Maison Individuelle Neuve de 136m² au sol ? Haut Standing ? Trieux (2025)</p><p>
À seulement 20 km de la frontière luxembourgeoise</p><p>
Romuald LUNARDON, Agent commercial RE/MAX et spécialiste de l'immobilier, vous propose en exclusivité cette sublime maison familiale de standing, neuve (livraison 2025) de 110m² habitable sur un terrain de 351m², située dans un quartier résidentiel calme et prisé à Trieux.</p><p>
Caractéristiques principales :</p><p>
-110 m² habitables aux finitions soignées</p><p>
-3 chambres spacieuses : 16 m², 13 m² et 11 m²</p><p>
-Grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec séjour traversant, salle à manger et cuisine ouverte équipée (meubles blanc laqué + électroménager)</p><p>
-Salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne</p><p>
-Garage double de 27 m² (2 voitures)</p><p>
-Terrasse plein sud XXL de 80 m² : un véritable espace de vie extérieur</p><p>
-Jardin aménageable selon vos envies</p><p></p><p> Confort & Performance :</p><p>
-Pompe à chaleur dernière génération : chauffage performant et économique</p><p>
-Pré-équipement pour panneaux solaires</p><p>
-Excellente isolation thermique et phonique</p><p></p><p> Localisation idéale :</p><p>
-À seulement 20 km du Luxembourg</p><p>
-Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun</p><p>
Vous recherchez un cadre moderne, lumineux, sans travaux, à deux pas du Luxembourg ? Cette maison clé en main, alliant confort, esthétisme et performance énergétique, est une opportunité rare sur le secteur !</p><p></p><p>Contactez dès maintenant Romuald LUNARDON pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.</p><p>
Ne laissez pas passer ce bien d'exception !</p><p></p><p>La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial RE/MAX IMMOGROUP3 (SIRET N°88902103600013).
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
110 m²
3 227 €
351 m²
5
3
1
2
2025
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
39
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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