Vente maison 5 pièces

355 000 €

Maison 3 chambre(s) à vendre

Trieux 54750

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<p>Maison 3 chambres à vendre - 375 000 €</p><p> Maison Individuelle Neuve de 136m² au sol ? Haut Standing ? Trieux (2025)</p><p> À seulement 20 km de la frontière luxembourgeoise</p><p> Romuald LUNARDON, Agent commercial RE/MAX et spécialiste de l'immobilier, vous propose en exclusivité cette sublime maison familiale de standing, neuve (livraison 2025) de 110m² habitable sur un terrain de 351m², située dans un quartier résidentiel calme et prisé à Trieux.</p><p> Caractéristiques principales :</p><p> -110 m² habitables aux finitions soignées</p><p> -3 chambres spacieuses : 16 m², 13 m² et 11 m²</p><p> -Grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec séjour traversant, salle à manger et cuisine ouverte équipée (meubles blanc laqué + électroménager)</p><p> -Salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne</p><p> -Garage double de 27 m² (2 voitures)</p><p> -Terrasse plein sud XXL de 80 m² : un véritable espace de vie extérieur</p><p> -Jardin aménageable selon vos envies</p><p></p><p> Confort & Performance :</p><p> -Pompe à chaleur dernière génération : chauffage performant et économique</p><p> -Pré-équipement pour panneaux solaires</p><p> -Excellente isolation thermique et phonique</p><p></p><p> Localisation idéale :</p><p> -À seulement 20 km du Luxembourg</p><p> -Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun</p><p> Vous recherchez un cadre moderne, lumineux, sans travaux, à deux pas du Luxembourg ? Cette maison clé en main, alliant confort, esthétisme et performance énergétique, est une opportunité rare sur le secteur !</p><p></p><p>Contactez dès maintenant Romuald LUNARDON pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.</p><p> Ne laissez pas passer ce bien d'exception !</p><p></p><p>La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial RE/MAX IMMOGROUP3 (SIRET N°88902103600013). </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Consommations énergétiques

Logement économe

39

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)