<p>Maison 3 chambre(s) à vendre - 344 000 €</p>
<p>Dans le quartier prisé de St Marceau, venez découvrir cette maison rénovée de
110 m² </p>
<p>Rue Mendès France, ****libre en février 2027 **** </p>
<p>On s'y sent tout de suite bien ! </p>
<p>Entrée/Salon / séjour/ cuisine : 50,11 m² </p>
<p>Chambres : 3 (dont une en rez de chaussée) soignées, rénovées avec goût.</p>
<p>Salle d'eau : 3 (chaque chambre à sa salle d'eau
privative, plus une avec baignoire) </p>
<p>Toilettes : 2 au rez de chaussée et à l'étage </p>
<p>Jardin privatif clos sans vis-à-vis de 200m² </p>
<p>Stationnement : 2 voitures (possibilité de créer un
garage) </p>
<p>Chauffage : chaudière gaz de ville et poêle à granulés récent
et très efficace. </p>
<p>Exposition Est Ouest </p>
<p>Diagnostic énergétique D</p>
<p>Taxe foncière 2025 : 1 996 € Honoraires à la charge du vendeur. </p>
<p>Contactez moi, Cécile Guesdon Vennerie, agent immobilier chez Royale Transactions, 8 rue d'Iliers à Orléans, immatriculée au RSAC 20230011, mon tel 0648707791 je serai ravie de vous présenter cette maison.</p>
<p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
110 m²
3 127 €
242 m²
4
3
2
2
1991
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUESDON VENNERIE Cécile
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