EXCLUSIVITÉ L'OUSTAOU IMMO À Malemort-du-Comtat, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison construite en 2014 par un constructeur de qualité. Offrant 95 m2 habitables sur une parcelle d'environ 250 m2, elle combine confort moderne, excellente isolation et fonctionnalités idéales pour une vie de famille. Description du bien : Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante avec WC indépendant.
Grand séjour avec cuisine, baigné de lumière et ouvert directement sur la terrasse et le jardin privatif sans vis-à-vis gênant.
Cellier et buanderie abritant la pompe à chaleur.
Possibilité d'aménager facilement une seconde salle d'eau à ce niveau.
À l'étage :
Trois chambres lumineuses.
Salle d'eau familiale équipée d'une double vasque.
Second WC séparé.
Extérieurs et prestations :
Jardin privatif clos d'environ 200 m2 avec terrasse.
Carport pour abriter votre véhicule et stationnement aisé.
Chauffage et climatisation par système performant de pompe à chaleur gainable (air chaud et air frais dans toute la maison).
Raccordements au tout-à-l'égout et à l'eau de ville.
Informations complémentaires :
Prix de vente : 255 000 EUR frais d'agence inclus
Honoraires : À la charge du vendeur
Localisation : Malemort-du-Comtat
Bien proposé en exclusivité par L'Oustaou Immo. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous!
95 m²
2 684 €
34 m²
250 m²
4
3
1
2
2014
Sud
Ouest
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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