Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 600000 euros).
À 3 minutes à pied de la station de tramway D (arrêt Mairie du Bouscat) se trouve une charmante maison datant de 1890, située en retrait d'une impasse calme et peu fréquentée. Dès votre entrée dans la maison, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie, puis un bureau. Vous serez immédiatement séduit par une spacieuse pièce de vie de 32 m2, dotée d'une hauteur sous plafond de 3,15 mètres. Cet espace conduit à deux chambres lumineuses, deux salles de bains avec WC et une seconde cuisine aménagée et équipée dans une autre salle à manger. Un couloir vous mènera à un atelier idéal pour le rangement ou le stockage. À l'extérieur, vous trouverez un garage fermé ainsi qu'un jardin de 377m2. Un rafraîchissement est à prévoir. Les combles peuvent être aménagées. Cette propriété est idéalement située au coeur du triangle d'or du Bouscat, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Le charme de l'ancien est indéniable, et un véritable coup de coeur vous attend.
121.92 m²
5 167 €
32 m²
5
3
2
5.00 %
1900
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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