Située dans un quartier paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes à pied des plages, cette charmante maison 3 faces vous séduira par son emplacement privilégié et son jardin arboré sans vis à vis, idéal pour profiter de moments de détente.
Extérieur:
Vous bénéficierez d'une terrasse carrelée parfaite pour vos repas d'été, d'un coin barbecue et d'un cabanon de jardin offrant une grande capacité de rangement.
Intérieur:
RDC: Une lumineuse pièce à vivre traversante avec cuisine IXINA entièrement équipée et aménagée (installée en 2021 et garantie 10 ans).
Ainsi que des WC indépendants.
Etage: Deux belles chambres lumineuses avec grands placards intégrés.
Ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC.
Prestations:
- Climatisations réversibles neuves ( installées en 2024 )
- Menuiseries double vitrage oscillo-battantes
- Isolation récente des combles
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien est prêt à vous accueillir dans les meilleurs conditions!
Emplacement recherché, proche des plages, commerces et pistes cyclables.
Cette annonce référence 299227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
50 m²
4 580 €
3
2
1
2
1990
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ELODIE DURAND
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