Castres ? Proximité de la Verdarié.
Charmante maison en pierre ? véritable coup de c?ur ? 100 m² habitables sous-sol complet
Le tout implanté sur une jolie parcelle plate et sans vis-à-vis de 980 m².
Ce bien rare est un véritable petit cocon mêlant authenticité, beaux volumes et prestations de qualité.
Rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière et pleine de cachet.
Elle offre une cuisine équipée neuve Aviva, un poêle à bois, ainsi qu'une climatisation réversible, pour un confort optimal tout au long de l'année.
Vous trouverez également un WC séparé avec lave-mains.
Étage :
Une grande chambre d'environ 14,5 m² (35 m² au sol), complétée par une magnifique salle d'eau de 15 m² (35 m² au sol), forme un espace nuit spacieux et élégant.
Besoin davantage d'espace ?
Un sous-sol complet, équipé de points d'eau, offre la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires, ou même un petit logement indépendant.
Ce sous-sol bénéficie d'un accès direct au jardin plat sans vis-à-vis, où vous profiterez :
? d'une terrasse avec pergola d'environ 30 m2,
? d'un puits fonctionnel,
? et d'un garage indépendant d'une vingtaine de m2.
Emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville de Castres et des axes routiers.
Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande.
Nouveau DPE à suivre !
Une petite pépite, au foncier abordable (1400 euros) à visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1400 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.
100 m²
1 990 €
980 m²
3
1
1953
Américaine
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Madame Tardieu Céline
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