Située dans la charmante commune de Gièvres (41130), cette maison de 3 pièces bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des écoles, du centre-ville et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Dotée d'une surface habitable de 92 m² sur un terrain de 1049 m², cette propriété ravira les amoureux de la tranquillité et de la proximité des commodités.
À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse et d'une cour offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux. De plus, le stationnement est facilité par une cour extérieure ainsi qu'un garage.
À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2006 présente un agencement pratique avec 2 chambres de env 12m² pour l'une et 10m² pour l'autre, une cuisine aménagée, et un séjour lumineux grâce à sa baie vitrée et sa porte fenêtre. Les volets roulants automatiques et manuels assurent confort et sécurité, tandis que les menuiseries de qualité et la toiture en tuile mécanique garantissent une excellente isolation. En outre, l'absence de vis-à-vis procure une intimité appréciable, faisant de cette propriété un véritable havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Virginie JANVIER, Tél. : 0661671288, E-mail : virginie.janvier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 930 863 014
92 m²
1 598 €
1049 m²
3
2
1
1
2006
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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