Frédérique Hervé de l'agence Sélection Habitat vous invite à découvrir cette charmante maison de ville des années 30, entièrement rénovée avec goût, située au c?ur du village dynamique et chaleureux d'Amou, dans les Landes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance cosy de cette maison de 115 m² répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste espace de vie de plus de 50 m² vous accueille, combinant une cuisine américaine conviviale et un salon/salle à manger .
Une buanderie attenante apporte un vrai plus en termes de praticité, et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage :
Trois chambres confortables vous attendent, dont une de plus de 20 m².
Une salle de bain avec baignoire, vasque et WC vient parfaire cet espace nuit fonctionnel et agréable.
À l'extérieur :
Une cour à l'avant de la maison permet de stationner jusqu'à 2 véhicules, un vrai atout en c?ur de village.
Le tout à pied :
Située à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette maison bénéficie de l'environnement accueillant et animé d'Amou : restaurants, marchés, activités sportives (tennis, canoë-kayak, golf, accrobranche...), le tout dans une atmosphère de village où il fait bon vivre toute l'année.
Un bien coup de c?ur, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire !
Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir ce lieu plein de charme.
115 m²
1 296 €
53 m²
165 m²
4
3
1
2
1930
Américaine
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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