Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 427200 euros).
Toulousaine des années 30 dans une rue calme et verdoyante du quartier Saouzelong / Rangueil
Découvrez cette ravissante maison de 1928, métamorphosée en 1999 pour allier charme d'antan et confort moderne. Avec ses 111 m² habitables, cette demeure vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, elle se compose d'un, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour salle à manger donnant sur le jardin et de 3 chambres. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 23 m² sans vis à vis, idéale pour les petits déjeuners ensoleillés ou les dîners entre amis, donne sur un jardin de 100 m², parfait pour les amateurs de nature et les enfants. Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité immédiate de plusieurs commodités; à 5 minutes à pied, vous pourrez rejoindre les stations de métro Saouzelong ou Rangueil. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 et 2390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FG IMMOBILIER : Gérant - Florian GRAILHE Carte T CPI31012023000000106 RCP 62928957
111 m²
3 829 €
300 m²
4
3
1
1
5.34 %
1928
Individuel gaz
Ouest
Nord
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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