Splendide maison en pierre avec jardin clos ? Au c?ur du village, à deux pas des commodités
Située dans un village, cette maison en pierre pleine de charme séduit par son authenticité et son caractère. Entièrement préservée, elle offre de magnifiques éléments d'époque : plafonds à la française, tomettes anciennes, poutres apparentes, cheminées, et une atmosphère chaleureuse et singulière.
Des volumes généreux et un agencement fonctionnel :
? Grande cuisine familiale ouverte sur le jardin
? Spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée monumentale donnant sur terrasse intimiste et jardin
? Hall d'accueil lumineux desservant :
? 3 chambres confortables
? Salle de bain et son toilette
De nombreuses dépendances et espaces à exploiter :
? Sous-sol complet avec :
? Garage
? Dépendance
? Cuisine d'été avec WC, idéale pour être aménagée en studio indépendant (entrée possible séparée)
? Cave saine pour stockage ou aménagement futur
Grenier isolé exploitable en salle de jeux ou chambre;
Le tout s'ouvre sur un jardin clos, intime et arboré, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur.
Cette maison offre un beau potentiel aussi bien pour une résidence principale, secondaire que pour un projet locatif ou de gîte.
Cette annonce référence 298266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE SAVROT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80179759800027.
Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025
Score DPE : 704 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5950.00 € et 8090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
1 385 €
747 m²
5
3
1
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
704
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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