Située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Albi, cette maison à deux niveaux offre près de 140 m² habitables et un cadre de vie chaleureux, parfaitement adapté à une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangements dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec toilettes et un couloir doté de nombreux placards. Vous y trouverez également un accès direct à un grand garage de 36 m², équipé d'une cuisine d'été.
À l'étage, la maison dispose d'une cuisine séparée et aménagée donnant sur un balcon, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger, de deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et des travaux récents ont été effectués en 2022 : isolation des combles, réfection de la zinguerie et assainissement.
L'extérieur offre une parcelle arborée de 430 m², entièrement clôturée, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement calme.
140 m²
1 579 €
430 m²
6
4
1
1
2
1973
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
302
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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