Cette belle propriété en pierre offre le mélange parfait d'une vie rurale tranquille et d'un accès facile aux commerces de tous les jours.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une chambre spacieuse au rez-de-chaussée, un salon de bonne taille avec un poêle à bois, et une grande cuisine/salle à manger familiale avec une porte arrière donnant directement sur la cour, parfaite pour les repas en plein air. De plus, au rez-de-chaussée se trouve une salle de douche récemment rénovée avec WC, ainsi qu'un garage/atelier.
A l'étage, le palier mène à une grande chambre principale avec beaucoup de caractère, une autre chambre d'amis et la deuxième salle d'eau avec WC, idéale pour la famille ou les invités.
A l'avant de la maison se trouve une cour et une grande grange en pierre, offrant des possibilités intéressantes de conversion (pour augmenter la surface habitable) ou d'atelier/garage. A l'arrière de la maison, la deuxième cour spacieuse (avec accès par un portail) mène à une charmante maison ancienne (dont la toiture a été refaite) qui comprend deux grandes pièces - plein de potentiel pour une maison d'hôtes ou un gîte (sous réserve d'autorisations).
Juste en face de la maison principale se trouve un joli jardin clos.
La propriété bénéficie du double vitrage et d'une bonne toiture. Cette maison a beaucoup de caractère et elle conviendra pour une résidence permanente ou une maison de vacances avec un emplacement superbe.
Située à quelques minutes du village d'Aunac (qui a des magasins locaux, des écoles, un café, un restaurant, etc.) et la propriété est à moins de 10 minutes de la ville fluviale animée de Mans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
120 m²
1 474 €
18 m²
814 m²
7
3
2
1
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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