Cette maison idéalement située en plein c?ur de Saintes vous donnera accès à tous les commerces, commodités et services essentiels à pied, plus besoin de prendre sa voiture.
Plus qu'un simple appartement elle est sur 2 niveaux d'environ 110 m² Le charme de l'ancien avec le confort moderne.(loft) Vous serez séduit par une entrée avec un accès au garage pratique et aménagée de placards suivi d un coin buanderie et wc, une mezzanine faisant office de bureau et couchage complémentaire ce logement offre également 3 chambres dont une suite parentale et un salon / Séjour de 42 m² accueillant et lumineux avec un accès sur un toit terrasse de 45 m² exposée plein Sud.
Une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée.
Idéalement situé les écoles et commerces a pied avec,un accès facile aux transports en commun (gare).. le garage et la cave d'environ 70m² complète ce bien.
Les ouvertures sont en double vitrage et volet roulant, tout a l'égout, fibre chauffage pompe a chaleur air air complété par des radiateurs électriques nouvelle generation.
A visiter sans hésitation logement atypique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 307 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660
110 m²
2 791 €
45 m²
5
3
1
2
1965
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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