Nouveau bien chez Uni-Immobilier
Maison T9 de 330m², 322m² carrez, sur un terrain de 3 hectares
Les points forts du bien :
- Localisation idéale :
- 4 min du centre-ville d'Isigny-Sur-Mer
- 20 min des plages d'Omaha Beach
- Bâtisse exceptionnelle de caractère
- Domaine de 3 hectares
Cette maison se compose comme suit :
Au Rez-de-chaussée :
- 1 grande entrée donnant sur le jardin
- 1 séjour
- 1 salle à manger
- 1 salon
- 2 cuisines équipées
- 1 véranda
- 2 chambres
- 1 buanderie
- 1 salle de d'eau avec WC
- 1 WC
Au premier étage :
- 1 palier avec rangement
- 5 chambres dont deux avec salle d'eau et W.C
- 1 dressing
Au deuxième étage
- Combles aménageables
En annexe une Chapelle du XIIIe siècle ainsi que plusieurs dépendances avec un fort potentiel
Type de chauffage : pompe à chaleur, radiateur
Huisseries : double vitrage PVC
Taxe foncière : 1 294 €/an
DPE : D(194) GES : B(6)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 4 020 et 5 510 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 825 000€ HAI
Taux d'honoraires : 5.77% soit 780 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-330-m2-isigny-sur-mer/
Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
06 32 43 63 59
pogermain@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).
330 m²
2 500 €
57629 m²
10
7
3
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Olivier GERMAIN
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