Maison à louer
Située dans une rue calme de Faches-Thumesnil, cette maison de 70 m² offre un agencement en niveaux qui crée des espaces différenciés et lumineux. Le séjour de 26 m², prolongé par une cuisine équipée de 14,6 m², bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct à la terrasse de 15,3 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain de 66 m² apporte un extérieur privatif, propice à des moments détendus en plein air.
L'organisation intérieure se compose d'une salle de bains avec douche en dur et lavabo, de toilettes séparées, d'une chambre principale au 2e niveau (12,8 m²) et d'une pièce intermédiaire au 1er niveau (11,4 m²) pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Une mezzanine d'environ 8,7 m² ajoute une surface utile complémentaire, offrant une transition agréable entre les niveaux et des possibilités d'aménagement variées.
Confort et techniques : chauffage individuel au gaz, chauffe-eau individuel au gaz et eau froide individuelle. Les dépenses énergétiques annuelles estimées se situent entre 1 700 € et 2 340 € (référence 2023). Le bien est proposé non meublé ; le dépôt de garantie est de 820 €. Les charges sont de 30 €/mois (provision avec régularisation annuelle).
Emplacement pratique : à proximité d'un collège et d'une école primaire, cette maison convient particulièrement à un couple ou une petite famille recherchant proximité des commodités scolaires tout en restant dans un environnement résidentiel.
Disponibilité et conditions : loyer hors charges 820 € / mois ? charges 30 € ? soit 850 € CC. Disponible à partir du 15 septembre 2025. Mandat simple.
Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez-nous. Découvrez ce bien et projetez-vous dans ses volumes clairs et son extérieur privatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
26 m²
66 m²
3
1
1
1
1
Équipée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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