Vente maison 8 pièces

954 000 €

Maison

Rots 14980

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Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier ! COUP DE COEUR ! Magnifique maison T8 de 300 m² sur terrain de 1250 m², aux portes de CAEN ! Localisation : ROTS - à 7 mn de CAEN Les points forts du bien : - Maison offrant de magnifiques prestations - Vie de plain pied - Grand double garage, sous-sol complet - Possibilité de créer 2 nouvelles chambres - Piscine (chauffée par géothermie) - Maison récente aux normes RT2012 - Système de chauffage par géothermie - Grand terrain de 1250 m², hors lotissement et sans vis-à-vis ! Année de construction : 2013 Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - 1 entrée avec placards - 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte - 1 arrière-cuisine - 1 buanderie - 1 suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire, douche et WC - 1 WC A l'étage : - 1 palier - 1 pièce avec jacuzzi (pouvant être transformée en chambre) - 1 buanderie (pouvant être transformée en chambre) - 1 suite parentale avec salle d'eau avec WC - 2 suites parentales avec dressings et salles d'eau avec WC 1 grand sous -sol avec cave à vin, 1 double garage, 1 piscine. Huisseries : Double vitrage aluminium Type de chauffage : chauffage au sol - géothermie DPE : B (81) GES : A (2) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1530 et 2140 euros Taxe foncière : environ 2030 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 954 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 900 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Consommations énergétiques

Logement économe

 

81

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)