Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Rare à la vente ! Magnifique corps de ferme avec de nombreuses dépendances.
Idéal pour cavalier désireux d'avoir son cheval à domicile !
Localisation : Rots - A 12 minutes de CAEN
Les points forts de ce bien :
- Localisation à seulement 12 minutes de CAEN
- Charme de la pierre
- Grande maison familiale
- De nombreuses dépendances
- 1,4 hectare de terres
- Environnement extrêmement calme
La maison principale de cette propriété se compose comme suit :
Au RDC :
- 1 salle
- 1 salon avec poèle
- 1 cuisine indépendante avec cheminée
- 1 Arrière cuisine
- 1 buanderie
- 3 bureaux
- 1 grande salle de jeu /musique /détente
- 1 chaufferie
- 1 WC
Au premier étage :
- 1 chambre avec sa salle de bain+douche (donnant sur les champs)
- 3 autres chambres dont 1 avec salle d'eau
- 1 salle d'eau
- 2 WC
Au dernier étage :
- Combles aménageables
Huisseries : Double vitrage PVC et bois
Type de chauffage : chaudière à fioul + poèle inséré dans la cheminée du salon + cheminée dans la cuisine
DPE : E (218) GES : E (53)
Taxe foncière : 1284 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4120 et 5640 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 965 000 euros FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.90 % soit 920 000 euros hors frais
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/superbe-propriete-t9-de-285-m2-sur-14-hectare/
Réussissons ensemble la vente de votre bien
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Trouvons le bien de vos rêves
Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui correspondront parfaitement à votre nouveau projet de vie.
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
285 m²
3 386 €
14000 m²
9
4
2
3
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tristan JENVRIN
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