38460 SAINT ROMAIN DE JALIONAS ? MAISON 7 pièces ? 4 CHAMBRES ? 4 garages ? DPE C - SITUEE EN ZONE D'ACTIVITE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans la zone d'activité de Saint-Romain-de-Jalionas, sur une parcelle de 1 811 m².
Construite en 1998, agrandie et rénovée en 2006, elle offre 168 m² habitables sur deux niveaux, alliant confort, volumes généreux et fort potentiel d'exploitation.
Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée avec son espace d'accueil et ses rangements intégrés pour les manteaux et les chaussures, ainsi qu'une buanderie donnant accès à une pièce de rangement et à l'un des garages.?Une grande pièce de vie d'environ 60 m² comprend une cuisine ouverte et équipée (28 m²) ainsi qu'un séjour lumineux et traversant (31 m²) prolongé par une terrasse de 80 m² côté jardin.?Attenante à la cuisine, la pièce de vie est complétée par un salon et une pièce pouvant être utilisée comme chambre d'appoint, bureau ou bibliothèque, ainsi que des toilettes séparées.
À l'étage, la partie nuit regroupe quatre chambres (11, 12, 13 et 14 m²), un dressing commun, de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes.
Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol, d'un grand jardin, d'un vaste espace de stationnement et de quatre garages fermés pour une surface totale de 158 m², idéaux pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou un atelier.
Le DPE C atteste de la bonne performance énergétique du bien.
Prix de vente : 450 000 €?(Honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 1 825 €
Contactez-moi pour organiser une visite, Caroline JARY?07 87 70 15 61 ? cjary@efficity.com
Disponible 7j/7 sur rendez-vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Jary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°900440223.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
186 m²
2 419 €
31 m²
1811 m²
7
4
1
2
1998
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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