A VENDRE ? CASTELNAU-LE-LEZ (34170) ? MAISON SPACIEUSE AU CALME AVEC VUE DÉGAGÉE ET PISCINE SUR UNE PARCELLE ARBOREE DE 1035M2 ? DEUX LOGEMENTS POSSIBLES
Dans un quartier résidentiel très recherché, sans circulation, proche du centre-ville, à 400 m du bus, 1 km du tramway, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et une vue totalement dégagée.
Cette propriété rare de 300 m² de surface de plancher (dont 220 m² habitables) est implantée sur une parcelle arborée de 1 035 m² avec piscine. Elle s'organise sur 3 niveaux, avec un garage intérieur de 42 m².
Disposition actuelle :
2 salons-séjours spacieux, 2 cuisines équipées, 5 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC
Les + du bien :
Possibilité de créer deux logements distincts (idéale pour projet familial, location, ou profession libérale)
Prévoir un budget rénovation ou transformation d'au moins 200000€ pour un budget final très concurrentiel dans ce quartier paisible. Si vous posséder un budget de 1 000 000€ vous ferez de cette maison une demeure haut de gamme dans un cadre privilégié.
Vue panoramique sur la verdure, sans aucune nuisance sonore (pas de circulation)
Beaux volumes et luminosité exceptionnelle
Calme absolu dans un environnement préservé
Une opportunité rare à Castelnau-le-Lez, alliant espace, tranquillité et potentiel évolutif. Ce bien convient aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur ou un professionnel.
Contactez Bernard BOISSIN pour organiser une visite :
06 88 82 58 74
bboissin@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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220 m²
3 632 €
1035 m²
10
5
1
2
3
1964
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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