14400 - LONGUES-SUR-MER - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 125 M² - MAISON FONCTIONNELLE AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au c?ur de Longues-sur-Mer, à proximité de toutes les commodités, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Cette demeure de 125m², répartie sur deux niveaux, offre un agencement fonctionnel et des espaces bien pensés. L'état général de la maison est bon, avec une luminosité baignant l'intérieur grâce à son exposition, offrant ainsi un séjour de 30m² chaleureux et convivial, cuisine équipée, chambre ou bureau au rdc.
Les 3 chambres spacieuses de l étage et confortables vous accueillent dans un cadre propice à la détente et à l'intimité. La terrasse ensoleillée de 40m² est idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité.
Le jardin arboré de 425m² est un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer, et une dépendance de 20m² offre un espace supplémentaire pour bricoler ou entreposer du matériel.
Cette maison en pierre construite entre 1850 et 1919 est un véritable bijou architectural, avec une toiture en ardoise, des sols en carrelage et une façade en crépi en bon état. Trois places de stationnement extérieur sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Longues sur mer est situé a 6 kms de Port En Bessin, Arromanches et Bayeux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606.
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125 m²
1 800 €
30 m²
427 m²
5
4
1
2
1900
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
302
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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