"14400 - LONGUES-SUR-MER - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ, IDÉALEMENT SITUÉE ENTRE PORT EN BESSIN ET ARROMANCHES ET 7 KMS DE BAYEUX
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Longues-sur-Mer, offrant un cadre de vie paisible et bucolique.
Ce bien de 110m², réparti sur deux niveaux, séduit par sa luminosité naturelle et son agencement optimal. L'état général de la maison est bon et sa configuration en 5 pièces, dont 3 chambres, offre des espaces de vie fonctionnels et confortables pour toute la famille, une seconde sdb et dressing sont possible à l'étage.
L'exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée, notamment dans le séjour de 30m², offrant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments uniques en famille ou entre amis.
La terrasse de 75m² et le jardin arboré de 500m² sont des atouts majeurs pour profiter pleinement des extérieurs et du cadre verdoyant environnant. Vous pourrez également profiter des dépendance de 85m², idéale pour aménager un espace supplémentaire selon vos envies. ( buanderie, salle des fêtes, atelier, cave, garage, ou salle de sport !!)
Construite entre 1850 et 1919, cette maison en pierre, avec toiture en ardoise, offre charme et authenticité. Les sols en carrelage et la façade en crépi sont en bon état, témoignant du soin apporté à l'entretien de la propriété.
L'environnement est agréable et le quartier bénéficie d'un bon voisinage. Les commodités et les commerces sont à proximité, facilitant le quotidien, école et la mer à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison idéalement située à Longues-sur-Mer.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606.
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110 m²
2 273 €
30 m²
632 m²
5
3
1
1
1860
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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