64100 - BAYONNE ? MAISON CONTEMPORAINE 181 m² ? 3 CHAMBRES ? JARDIN ? TERRASSES
Efficity, l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne, vous présente en exclusivité avec Eddie Eyrignoux (consultant Efficity Normandie) et Franck Sallaberry (consultant Efficity Pays Basque) :
Une maison contemporaine rare, entre design et confort de vie
Située à proximité de Marracq, Villa Pia et Anglet, cette maison basse consommation de 181 m² séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Véritable havre de paix, elle s'organise autour d'un patio central et s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à son jardin paysager de 422 m² et ses multiples terrasses.
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Rez-de-chaussée : un esprit loft chaleureux
Un vaste séjour de 100 m² baigné de lumière, avec cuisine moderne ouverte et entièrement équipée.
Un patio intérieur qui diffuse une atmosphère conviviale et élégante.
Une suite parentale avec salle de bains privative et dressing.
Toilettes indépendantes.
Une belle ouverture vers une cuisine et un salon d'été, prolongeant naturellement la vie vers le jardin.
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Étage : un espace zen et fonctionnel
Un second salon, idéal pour la détente, le jeu ou un espace multimédia, avec accès direct à la terrasse.
Deux chambres lumineuses.
Une salle de bains à l'esprit pratique et apaisant.
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Ses atouts uniques
Maison basse consommation : confort thermique et économies d'énergie.
Volumes spacieux et lumineux grâce au patio central et aux larges baies vitrées.
Deux salons pour multiplier les ambiances de vie.
Espaces dedans/dehors pensés pour recevoir et profiter du climat basque.
Possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Parking privé sécurisé avec portail électrique.
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Un bien rare sur Bayonne, alliant modernité, élégance et bien-être, idéal pour une famille ou pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie lumineux et apaisant.
Film de pré-visite disponible sur demande
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187.
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181 m²
4 950 €
422 m²
4
3
2
2013
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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