25220- THISE -MAISON- 9 pièces (7 chambres)-448m2
Emmanuel POULET et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE une maison sur la commune de Thise.
Située sur la commune très recherchée de Thise, à seulement quelques minutes de Besançon, cette maison spacieuse de 448 m² vous offre un fort potentiel d'aménagement après rénovation complète. Le tout sur un terrain constructible de 15 ares (1 500 m²), idéal pour un projet familial ou un investissement.
Maison entièrement à rénover ? parfaite pour les amateurs de beaux volumes ou les professionnels à la recherche d'un bien à réhabiliter.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
-Un grand hall d'entrée traversant.
-Un garage double (2 voitures).
-2 chambres.
-Une salle d'eau avec douche.
-Un vaste salon-séjour lumineux.
-Chauffage individuel au gaz.
-Climatisation réversible.
À l'étage :
-4 grandes chambres.
-2 salles de bains.
Accès à des combles de plus de 100 m² aménageables, avec belle hauteur sous plafond.
Atouts :
-448 m² habitables avec de très beaux volumes
-Terrain de 15 ares, entièrement constructible (possibilité d'agrandissement ou division parcellaire, sous réserve de démarches administratives)
-Maison lumineuse et bien orientée.
Proximité : écoles, commerces, transports, accès rapide à Besançon
Travaux de rénovation à prévoir, mais structure saine et distribution intéressante.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Thise ! Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer le plein potentiel de cette maison aux volumes impressionnants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emmanuel Poulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°893593202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
448 m²
859 €
1500 m²
9
7
2
1
1945
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
282
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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