24700 MOULIN-NEUF - MAISON A RENOVER - PLAIN PIED - 5 PIÈCES - 128.0 M² - TERRAIN DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE - FORT POTENTIEL
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison de plain-pied de 128 m² à rénover nichée au c?ur d'un joli parc arboré offrant de belles possibilités d'aménagement.
Agencement actuel :
-1 double séjour salon/salle à manger de 37m2
-2 chambres et un dressing
-Cuisine indépendante
-Salle d'eau et WC séparé
-Belle véranda lumineuse bien exposée
-Grange attenante de 60 m², idéale pour extension ou atelier
-Clapiers à lapin en dur
Atouts majeurs :
-Grand terrain arboré de 6 330 m² entièrement clôturé, divisible et constructible
-Fenêtres double vitrage déjà installées
-Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique
-Séjour lumineux de 37 m² et combles aménageables pour agrandir l'espace
-Stationnement intérieur et extérieur
-Double entrée indépendante dont 1 portail électrique
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement immobilier.
Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, services de proximité, Gare SNCF (5mn) et 55mn de Bordeaux en voiture via l'A89
Ne manquez pas cette excellente opportunité ! Contactez dès maintenant votre consultant EffiCity Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70 pour organiser une visite et découvrir ce bien au potentiel incroyable.
*Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
128 m²
1 133 €
37 m²
6330 m²
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Oui
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