En Exclusivité sur Corbas Parc Bourlione ?- Villa de 2001 ? 106 m² habitable - Terrain de 300 m² - 4 Chambres ? Grand Garage ? Cave - Excellent DPE C - Proche des bus, et école ? Très au calme, sans vis à vis
Venez découvrir cette villa située dans un des quartiers les plus prisés de Corbas, le parc Bourlione.
Très au calme, la maison donne directement sur un immense parc qui fera la joie de vos enfants, de vos animaux, et des amoureux de la nature.
La maison de près de 100 m² est implantée sur un terrain de 300 m², sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour de 30m², traversant, et pouvant être ouvert sur la cuisine en créant une grande pièce de vie de 40 m²
- Une cuisine
- WC
- Une buanderie
- Un garage de 20 m²
- Une cave enterrée de 12 m²
- Une véranda de 20 m², chauffée et disposant de volets roulants électriques
À l'étage :
- 4 Chambres de 10m² à 12,5m²
- Salle de bains
- Un Wc
Quelques caractéristiques de la maison :
- Maison de 2001
- Double vitrage partout
- Excellent DPE C
- Chauffage individuel au gaz, chaudière de 2023
- Possibilité de se garer facilement dans la rue.
Vous recherchez un bien dans un environnement unique, au calme et au c?ur de la nature ? Ce bien est fait pour vous !
Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Judicaël Combe au 06 61 70 85 12 ou par mail jcombe@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Judicaël Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°900740358.
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106 m²
3 764 €
28 m²
294 m²
5
4
1
2001
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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